ル・シック大森南

  • 東京都大田区大森南一丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,599万円
69.2万円/㎡
相場
3,778万円
72.6万円/㎡
2,207
3,254
4,302
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,302万円
62.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・シック大森南
3,599万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 52.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,599万円69.2万円2階 52.02㎡ 2LDK南東
2025/11/163,790万円72.9万円2階 52.02㎡ 2LDK南東
2025/09/283,790万円73.3万円2階 51.7㎡ 2LDK東
2025/04/072,780万円53.8万円2階 51.7㎡ 3DK東
2023/08/242,180万円50.5万円1階 43.2㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ル・シック大森南
大田区大森南一丁目
大鳥居駅16分 3,599万円69.2万円52.02㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年26戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡3DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は大田区の平均と比較して5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名ル・シック大森南
所在地東京都大田区大森南一丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩16分
築年月1987年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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